هل يستطيع مواطني جميع الدول تملك عقار في تركيا ؟

نعم، يُسمح لمواطني جميع الدول بتملك العقارات في تركيا، ولكن هناك بعض القوانين والشروط التي يجب اتباعها، وقد تختلف هذه الشروط بين المواطنين والأجانب. على سبيل المثال، هناك بعض القيود على شراء العقارات في مناطق معينة أو بالنسبة للعقارات الزراعية. لذلك، يُفضل دائمًا التحقق من القوانين واللوائح الحالية قبل شراء عقار في تركيا.

ماهي الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا ؟

نعم، يُسمح لمواطني معظم الدول بامتلاك عقار في تركيا. ولكن هناك بعض القوانين والشروط التي قد تختلف اعتمادًا على الجنسية.

سوريا تمنع القوانين والتشريعات التركية من تملك المواطنين السوريين في البلاد، وذلك على مبدأ المعاملة بالمثل، حيث يعود تاريخ هذا القرار إلى استفتاء عام 1939م إبان الاحتلال الفرنسي للأراضي السورية، حيث تمت عملية استفتاء شعبي في ولاية هاتاي التي أقرت بانضمامها إلى تركيا، مما أدى إلى اتخاذ السلطات الفرنسية في سوريا قرار طرد المواطنين الأتراك ومصادرة أملاكهم والاعتداء على عقاراتهم، وبالتالي أصدرت السلطات التركية آنذاك قوانين مماثلة.
كوريا الشمالية تعد دولة كوريا الشمالية من الدول المعزولة عالمياً، ويفرض النظام الدولي عليها عقوبات دولية مختلفة، وبالتالي لا تسمح السلطات التركية بتملك مواطني دولة كوريا الشمالية العقارات على أراضيها تماشياً مع القرارات الدولية.

كوبا من دول منطقة الكاريبي في أمريكا الوسطى، وتعتبر من البلاد التي تتعرض لعقوبات دولية مختلفة، لذلك تلتزم تركيا بالقوانين الدولية وبتنفيذ تلك العقوبات، حيث لا يتملك مواطنو دولة كوبا في تركيا.

أرمينيا ترتبط تركيا بدولة أرمينيا المجاورة لأراضيها بعلاقات وأزمات سياسية تاريخية سيئة، واتهامات يتبادلها الطرفان على الساحة الدولية والأممية، وأدت تطور تلك الاتهامات إلى منع القوانين التركية مواطني دولة أرمينيا من التملك العقاري في تركيا.

الجنسية القبرصية يعد قرار منع المواطنين القبارصة من التملك في تركيا بناءً على الأزمة الحاصلة في الجزيرة بين القبارصة اليونانيين والقبارصة الأتراك، والتي بدورها أدت إلى اقتتال بين الجانبين انتهى بالتدخل العسكري التركي في الجزيرة لحماية مصالح القبارصة الأتراك وانقسام قبرص إلى إدارتين منفصلتين، واحدة شمالية وأخرى جنوبية.

هل توجد طرق معينة للتملك في تركيا للجنسيات الممنوعة؟

نعم، بالفعل، هناك طرق معينة يمكن للجنسيات التي قد تواجه قيودًا في التملك في تركيا استخدامها لامتلاك عقارات. على سبيل المثال:

الشراكة: يمكن للأفراد من الجنسيات الممنوعة التعاون مع شركاء أتراك لشراء العقارات.

التأسيس الشركات: يمكن للأفراد من الجنسيات الممنوعة تأسيس شركة في تركيا ومن ثم استخدام هذه الشركة لشراء العقارات.

الاستثمار: يمكن للأفراد من الجنسيات الممنوعة الحصول على تصريح للاستثمار في العقارات في تركيا، والذي قد يسمح لهم بامتلاك عقارات بناءً على قوانين الاستثمار.

يجب الانتباه إلى أن هذه الخيارات تختلف في القوانين واللوائح وقد تتغير مع الزمن .

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%A7

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9_%D9%85%D8%AF%D9%86_%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%A7

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1_%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A