واتساب 
دولة الإمارات العربية المتحدة وأهمية الإستثمار العقاري فيها
الإمارات العربية المتحدة هي دولة في شبه الجزيرة العربية تتألف من سبع إمارات: أبوظبي، دبي، الشارقة، عجمان، أم القيوين، رأس الخيمة، والفجيرة. تأسست الإمارات في عام 1971، وتتمتع بنظام فدرالي، حيث تجمع الإمارات السبعة جهودها لتحقيق التقدم والازدهار. اقتصادها معتمد بشكل كبير على صادرات النفط والغاز، ولكنها أيضًا شهدت تنوعًا اقتصاديًا كبيرًا، خاصة في قطاعات السياحة والتكنولوجيا.
المكانة التي حصلت عليها بين دول العالم
تحتل الإمارات العربية المتحدة مكانة بارزة على الساحة العالمية، حيث تشتهر بالاستقرار السياسي والاقتصادي. يعزى جزء كبير من هذه المكانة إلى التنوع الاقتصادي والابتكار، وتحول مدنها مثل دبي إلى مراكز عالمية للأعمال والسياحة. تكمن أهمية الإمارات أيضًا في دورها الريادي في تعزيز التعايش الثقافي وتحفيز التقدم التكنولوجي، مما يجعلها شريكًا حيويًا في المجتمع الدولي.
ماهي الإمارات التي تتألف منها دولة الإمارات
دولة الإمارات العربية المتحدة تتألف من سبع إمارات، وهي:
- أبوظبي
- دبي
- الشارقة
- عجمان
- أم القيوين
- رأس الخيمة
- الفجيرة
كل إمارة لديها حكومتها المحلية وتتمتع بدرجة من الحكم الذاتي، ومعًا تشكل هذه الإمارات الاتحاد الذي تأسس في عام 1971.
المميزات التي تتمتع بها كل إمارة من حيث الموقع والعوائد الإستثمارية العقارية لكل إمارة
كل إمارة في الإمارات تتمتع بمميزات فريدة، والعوائد الاستثمارية العقارية تعتمد على عدة عوامل، منها:
- **أبوظبي:**
– موقع استراتيجي كعاصمة، يتيح لها فرص استثمارية واعدة.
– مشاريع تطوير كبيرة مثل “القرية العالمية” تجذب المستثمرين.
- **دبي:**
– مركز رئيسي للأعمال والتجارة مع بنية تحتية متقدمة.
– سوق عقاري نشط مع مشاريع فاخرة وفرص استثمار متنوعة.
- **الشارقة:**
– تاريخ وثقافة غنيين يزيد من جاذبيتها الثقافية.
– مشاريع تطوير مستمرة تجعلها منطقة استثمار محلية مهمة.
- **عجمان:**
– توفير خيارات استثمارية بأسعار أقل مقارنة ببعض الإمارات الأخرى.
– اهتمام متزايد بتطوير البنية التحتية.
- **أم القيوين:**
– جو هادئ وبيئة ملائمة للاستثمار العقاري.
– تنمية السياحة والاستدامة تعزز الجاذبية الاستثمارية.
- **رأس الخيمة:**
– موقع ساحلي مميز يعزز فرص الاستثمار في القطاع السياحي.
– تطوير المناطق الحرة والمشاريع السكنية تسهم في الاستثمار.
- **الفجيرة:**
– طبيعة خلابة وجبال تعزز قطاع السياحة البيئية.
– فرص استثمار في الزراعة والصناعات الخفيفة.
أهم المشاريع السياحية والسكنية في إمارة دبي
في إمارة دبي، تشهد العديد من المشاريع السياحية والسكنية تطورًا مستمرًا. من بين هذه المشاريع:
- **برج خليفة:**
– أيقونة دبي وأطول برج في العالم.
– يتمتع بمطاعم ومنصات رؤية بانورامية.
- **جزيرة النخلة:**
– مجموعة من الجزر الاصطناعية بتصميم فريد.
– توفير فنادق فاخرة ومنازل سكنية.
- **مشروع الخليج التجاري:**
– منطقة تطوير تجاري وسكني متكامل.
– يتضمن برجي “الخليج التجاري” و”سيدار بوينت”.
- **مشروع دبي مارينا:**
– مدينة داخل المدينة مع ممر مائي صناعي.
– يشمل مجموعة متنوعة من الأبراج السكنية والتجارية.
- **مشروع مرسى دبي:**
– مرسى يتسع لليخوت والقوارب.
– محمية بحرية ومجموعة من المطاعم والمحلات التجارية.
- **مشروع العربية ريزيدنس:**
– مجتمع سكني فاخر على الشاطئ.
– يتضمن فللًا وشققًا مصممة بأسلوب عصري.
- **مشروع دبي هيلز استيت:**
– منطقة سكنية تتميز بالمساحات الخضراء والتصاميم المعاصرة.
– توفير مرافق ترفيهية وخدمات مجتمعية.
هذه مجرد لمحة عن بعض المشاريع، وتظل دبي مكانًا حيويًا مع استمرار تطوير العديد من المشاريع الجديدة.
أهم الخدمات الي تقدمها زين العقارية ل عملائها في كافة فروعها في دولة الإمارات العربية المتحدة بما يتضمن الحصول على الإقامة الذهبية وتأمين كافة الخدمات اللازمة للعملاء
مع توزّع نشاطات شركة زين العقارية في الإمارات العربية ذات النشاط الاستثماري الكبير، ومع سنوات خبرتنا المديدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، والتي اشتهرت من خلالها زين بالاحترافية والتميز والموثوقية العالية في قطاع عقارات الإمارات ، استطعنا أن نتيح لعملائنا فرص تملك جديرة بالاقتناص، بمعايير استثمارية مضبوطة تعِدُ بالربح وإمكانية الحصول على الإقامة الذهبية وتأمين كافة الخدمات اللازمة للعملاء.
وللحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات يجب اتباع الخطوات التالية:
- **اختيار فئة الإقامة:**
– تحديد نوع الإقامة المناسبة، سواء كانت للعمل أو الاستثمار أو التقاعد.
- **التقديم للتأشيرة:**
– قد يتطلب الأمر البدء بتقديم طلب للتأشيرة الخاصة بالفئة المختارة.
- **البحث عن الشركاء المؤهلين:**
– التعاون مع شركة أو وكيل معتمد للحصول على دعم في إجراءات الحصول على الإقامة.
- **تقديم المستندات المطلوبة:**
– تقديم الوثائق الضرورية، مثل جواز السفر، الصور الشخصية، وشهادات المؤهلات.
- **الكشف الطبي:**
– إجراء فحص طبي للتأكد من عدم وجود أمراض معدية.
- **افتتاح حساب بنكي:**
– القيام بفتح حساب بنكي في الإمارات لتسهيل التعاملات المالية.
– تقديم الطلب للجهات الحكومية المختصة، مثل هيئة الهجرة والجوازات.
- **متابعة الطلب:**
– مراقبة حالة الطلب والتفاعل مع أي طلبات إضافية قد تطلبها الجهات المختصة.
https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA_%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B1%D8%A8%D9%8A%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%A9
https://arz.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA
https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA_%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B1%D8%A8%D9%8A%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%A9#:~:text=%D8%AA%D8%A8%D9%84%D8%BA%20%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D8%A9%20%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA%2083.600%20%D9%83%D9%85,%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D8%AA%D9%87%D8%A7%20285%20%D9%83%D9%852%D8%8C%20%D9%81%D9%82%D8%B7.
