WhatsApp chat واتساب
WhatsApp chat WhatsApp

ميزات وفوائد الاستثمار في مصر

ميزات وفوائد الاستثمار في مصر

 

افضل استثمار في مصر هو الاستثمار العقاري وهو استثمار تتعدد أنواعه وتختلف باختلاف العديد من العوامل ومن أبرز أنواع الاستثمار العقاري في مصر: الاستثمار في العقارات السكنية. الاستثمار في العقارات التجارية. الاستثمار في العقارات الإدارية.

  1. تمتلك مصر ثاني أكبر عائد استثماري في العالم وهو ما يؤكد أهمية السوق المصري كأحد أهم المقاصد الاستثمارية على المستويين الإقليمي والدولي. 2. مصر هي الملاذ الآمن للاستثمار الأجنبي الذي يبحث عن فرص استثمار بديلة في الأسواق الناشئة غير المرتبطة بالتصدير للدول المتأثرة بالتباطوء الاقتصادي العالمي.

 

فوائد الاستثمار العقاري في مصر

 

نبين فوائد الاستثمار العقاري خلال النقاط التالية:

 

  1. الحفاظ على قيمة المال

يجدر بنا أن نذكر أن العقارات من الأصول الثابتة  التي لاتتكبد أي خسائر ولا تتبدل قيمتها، فمهما ازدادت الأوضاع الاقتصادية سوءًا يبقى الاستثمار في مجال العقارات أهم الطرق التي تضمن لك الحفاظ على قيمة أموالك.

 

2.مصدر ثابت ومستمر للدخل

يحقق الاستثمار العقاري دخلاً للمستثمرين عن طريق ما يعرف بالدخل السلبي الذي ينتج عن الاستثمار في العقارات ثم تأجيرها وتحقيق دخل مستمر بشكل شهري أو سنوي.

 

  1. أموالك المستثمرة في زيادة مستمرة

حيث أن العقارات من المجالات التي يزداد الطلب عليها بشكل مستمر، وبالتالي تزداد قيمة العقارات ومن ثم أموالك التي استثمرتها إلى الضعف في أقل تقدير، فضلاً عن أنه بإمكانك كما ذكرنا مسبقًا تأجير العقار والاستفادة من الدخل المستثمر أو القيام بإعادة بيعه بمرور الوقت.

 

قد تحتاج معرفة: الاستثمار العقاري الناجح

 

  1. الحماية من تداعيات التضخم الاقتصادي

زيادة معدلات التضخم تؤثر بشكل كبير على مختلف المجالات، وبشكل مبسط التضخم هو ارتفاع الأسعار بدرجة كبيرة، وبدخولك الاستثمار العقاري أنت الآن بأمان حيث تزداد أسعار العقارات بمعدل أسرع من إجمالي التضخم الحادث.

 

فوائد الاستثمار العقاري

 

  1. ربح سريع

طبيعة السوق العقاري أنه في حالة حركة مستمرة في معظم الفترات لذلك يمكنك الحصول على عوائد مالية في أسرع وقت، وبالتالي يتم تصنيف الاستثمار العقاري على أنه مصدر للربح السريع.

 

  1. قلة الضرائب المفروضة

واحدة من أهم فوائد الاستثمار العقاري أن الضرائب التي يتم فرضها قليلة للغاية على عكس باقي الأنواع والأنشطة الاستثمارية الأخرى.

 

  1. وسيلة للحصول على التمويل والقروض

تمكنك العقارات من الحصول على تمويلات مالية وقروض، وذلك باستخدام قيمة العقار كضمان للحصول على هذه التسهيلات.

 

  1. التحكم في استثمارك

في حالة الاستثمار العقاري أنت المتحكم في الاستثمار من خلال تحديد سعر عقارك، اتخاذ قرارات البيع والشراء، البحث عن الفرصة الاستثمارية المناسبة، أما في حالة تملكك لأسهم في شركة ما فأنت لا تملك أي قرار، ولا يمكنك حتى التحكم بسعر السهم.

 

  1. بناء ثروة بمرور الوقت

باختيار لعقار ذو جودة مناسبة وسعر تنافسي كي تبدأ به استثمارك العقاري، ومن ثم تجرى عليه بعض الإصلاحات والتطوير فإن قيمته ستزداد وبإمكانك بيه وتحقيق ربح عالي.

 

قد تحتاج أيضا معرفة: مخاطر الاستثمار العقاري في مصر

 

10 .تنوع الفرص الاستثمارية

من ضمن أهم فوائد الاستثمار العقاري أنه مجال ذو محفظة استثمارية متنوعة، حيث يوفر لك العديد من السبل التي بإمكانك أن تستثمر فيها كما تتعدد أيضًا طرق الحصول على العوائد المادية سواء بعمليات إعادة البيع أو التأجير.

 

باختصار، فوائد الاستثمار العقاري لا حصر لها لذلك بادر بالبدء في الاستثمار العقاري كي تستمتع بها

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1_%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%AA%D8%B5%D9%86%D9%8A%D9%81:%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA_%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9_%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D8%A9

 

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن