القيمة السياحية لمدينة بورصة :

تعتبر مدينة بورصة في تركيا واحدة من الوجهات السياحية المميزة، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي والتاريخ الغني. تشمل القيمة السياحية لبورصة المناظر الطبيعية الخلابة من جبال وغابات وبحيرات، بالإضافة إلى الأنشطة المتنوعة مثل التزلج في فصل الشتاء وركوب القوارب في فصل الصيف. كما تشتهر المدينة بالمعالم التاريخية مثل المساجد العثمانية والبازارات التقليدية والحمامات العامة.

أهم وأشهر المناطق السياحية في بورصة:

بورصة تحتضن العديد من المناطق السياحية المميزة، ومن بين أهمها:

1. جبل أولوداغ (أولوداغ): يُعتبر مكانًا رائعًا لمحبي التزلج في فصل الشتاء وللراغبين في الاستمتاع بالطبيعة والمشي في فصل الصيف. كما يقدم إطلالات خلابة على المدينة.
2. مجمع تليفريك بورصة: يقدم تجربة فريدة لركوب التلفريك من السفح إلى قمة جبل أولوداغ، حيث يمكن للزوار التمتع بمناظر طبيعية خلابة أثناء الصعود.
3. الحي التاريخي (بازارات بورصة): يضم العديد من البازارات التقليدية والأسواق الشعبية حيث يمكن للزوار شراء المنتجات المحلية والحرف اليدوية والتمتع بتجربة التسوق.
4. مسجد الأخضر (Yeşil Camii): يُعد أحد المعالم الرئيسية في بورصة ويتميز بالهندسة المعمارية الرائعة والزخارف البديعة.
5. بحيرة إزنيك: تقع في منطقة طبيعية ساحرة وتعتبر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأنشطة مثل ركوب القوارب والتنزه.
6. منتزه اتاتورك: يقع في قلب بورصة ويعد مكانًا رائعًا للاسترخاء والتنزه، حيث يضم مساحات خضراء وبحيرات.
7. متحف بورصة للتاريخ الطبيعي: يُعرض فيه مجموعة متنوعة من العروض التي توضح التاريخ الطبيعي والبيئة في المنطقة.

هذه بعض المناطق السياحية الرئيسية في بورصة، وهناك العديد من الأماكن الأخرى التي يمكن استكشافها والاستمتاع بها أثناء زيارتك للمدينة.

متاحف بورصة :

1- متحف مدينة بورصة (Bursa City Museum) هو متحف يهدف إلى تسليط الضوء على تاريخ وثقافة مدينة بورصة في تركيا. يُعرض في المتحف مجموعة واسعة من القطع والمعروضات التي تعكس تطور المدينة عبر العصور.

يستعرض المتحف تاريخ بورصة من العصور القديمة وحتى الوقت الحاضر، بدءًا من الحضارات القديمة مثل البيزنطية والرومانية وصولًا إلى الفترة العثمانية والتطورات الحديثة. يمكن للزوار استكشاف المعارض المختلفة التي تعرض القطع الأثرية والتحف الفنية والمعلومات التاريخية.

هذا المتحف يعد فرصة للزوار لفهم تطور المدينة عبر العصور والاطلاع على الثقافة والتراث الغنيين التي شهدتهما بورصة. إن زيارة المتحف تقدم فرصة للاستمتاع بالمعرفة والتعلم حول تاريخ هذه المدينة التاريخية.

2- متحف هونكار مانشن:

بني هذا القصر على يد حاكم بورصة محمد صالح سنة 1844، ثم جعله استراحة للسلطان عبد الحميد أثناء رحل الصيد، ثم استخدمه الخلفاء من بعده. يعكس القصر العمارة العثمانية المتشابكة مع بعض المعالم الأوروبية، ويتألف من طابقين مع غرف وقاعات استقبال مزخرفة. وفي سنة 1947 أصبح القصر من ممتلكات بلدية بورصة،حيث تم إصلاحه وإعادة تأهيله ليصبح متحفاً، حتى تم افتتاحه أمام العامة في شهر تموز من عام 2009.

3- متحف كاراجوز:

يقع المتحف على الشارع الرئيس في منطقة تشيكيرج في بورصة، مقابل نصب كاراكوز هاجيفات Karagöz Hacivat. تم افتتاح المتحف كبيت فني في 14 يونيو 1997 من قبل بلدية بورصة ومؤسسة بورصة للثقافة والفنون والسياحة، ثم جرى تحويله إلى متحف اعتباراً من عام 2007. يشتمل المبنى على صالة عرض، حيث تقام عروض Karagöz ، ومعرض Karagöz – Hacivat ، والمعروف في الثقافة العربية باسم كركوز وعيواظ، ومعرض للدمى المتحركة ، ومكتبة متخصصة، وورشة عمل للتصوير.

4- متحف توفاش للسيارات وعربات الأناضول (Tofaş Museum of Cars and Anatolian Carriages) :

هو متحف يقع في مدينة بورصة في تركيا. يعرض المتحف مجموعة متنوعة من السيارات وعربات الأناضول التي تعكس تطور صناعة السيارات والنقل في المنطقة.

توفاش هي شركة تصنيع سيارات تركية مشهورة، والمتحف يسلط الضوء على تاريخها وتطورها. يتم عرض مجموعة متنوعة من السيارات، بدءًا من النماذج الكلاسيكية وصولًا إلى السيارات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يعرض المتحف أيضًا عربات الأناضول التقليدية التي كانت تستخدم في المنطقة عبر العصور.

زيارة متحف توفاش تقدم للزوار فرصة لاكتشاف تطور صناعة السيارات في تركيا والمساهمة في الاستمتاع بتاريخ النقل والتنقل في المنطقة.

حدائق بورصة:

1-  حديقة كولتور بارك :

تعتبر من الحدائق الجميلة والمتنوعة في مدينة بورصة في تركيا. تمتد هذه الحديقة على مساحة واسعة وتقدم مكانًا رائعًا للزوار للاستمتاع بالطبيعة وأنشطة متنوعة.

يحتوي كولتور بارك على مساحات خضراء ومروج وأشجار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للتجول والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، قد توجد مرافق ترفيهية مثل مناطق للعب والألعاب للأطفال ومناطق للجلوس والاستمتاع بوقت الفراغ.

إذا كنت تبحث عن مكان هادئ للتجول أو تناول وجبة خفيفة في الهواء الطلق، فإن حديقة كولتور بارك قد تكون وجهتك المثالية في مدينة بورصة .

2- حديقة الجاذبية:

والمعروفة أيضًا باسم “Gravity Park”، هي وجهة سياحية وترفيهية في مدينة بورصة في تركيا. تمتاز هذه الحديقة بأنها مكان ممتع وفريد من نوعه حيث يتم استغلال القوى الجاذبية بطرق مثيرة.

تشمل أنشطة الحديقة تجارب مثيرة تشمل الانحناءات والمنحدرات والتفاعلات التي تُظهر الآثار المدهشة للجاذبية. يمكن للزوار الاستمتاع بركوب الدراجات والتزحلق على الأماكن المعدة لهذا الغرض، والاستمتاع بتجارب فريدة ومسلية.

هذه الحديقة تجمع بين الفن والهندسة والترفيه لتقديم تجربة ممتعة للزوار من جميع الأعمار. إذا كنت تبحث عن تجربة مختلفة ومثيرة أثناء زيارتك لمدينة بورصة، فإن حديقة الجاذبية قد تكون وجهة رائعة للاستمتاع بها.

حديقة الحيوانات في بورصة:

3- ” (Bursa Zoo)، وهي واحدة من وجهات الترفيه والتعليم المشهورة في المدينة. توفر الحديقة فرصة للزوار لاكتشاف مجموعة متنوعة من الحيوانات من مختلف أنحاء العالم.

تحتوي حديقة الحيوانات على مجموعة متنوعة من الكائنات الحية، بما في ذلك الحيوانات البرية والمائية والطيور. تهدف الحديقة إلى توفير بيئة آمنة ومريحة للحيوانات وتعزيز الوعي بحماية الحياة البرية والتنوع البيولوجي .

4- حديقة اولوداغ الوطنية:

حديقة أولوداغ الوطنية (Uludağ National Park) تقع في مدينة بورصة في تركيا وهي واحدة من المناطق الطبيعية الجميلة والمعروفة في المنطقة. تشتهر بجمالها الطبيعي وتوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.

تحتضن حديقة أولوداغ الوطنية جبل أولوداغ، وهو جبل يعتبر وجهة رئيسية للزوار طوال العام. في الشتاء، يمكن للزوار ممارسة رياضة التزلج والتزحلق على الثلج على ممرات التزلج الموجودة على الجبل. أما في الصيف، يمكن الاستمتاع بالمشي وركوب الدراجات ورؤية المناظر الطبيعية الساحرة.

بالإضافة إلى الأنشطة الرياضية، تحتضن الحديقة مجموعة متنوعة من النباتات والحيوانات البرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للتجول والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يمكنك التجول في المسارات والممرات المخصصة للاستمتاع بمحيط جبل أولوداغ والمناطق المحيطة بها .

أجمل شلالات بورصة نذكر من أهمها:

1-  شلال سعيد أباد في بورصة تقع شلالات سعيد أباد Saitabat şelalesi على مسافة قريبة من مركز مدينة بورصة، ضمن منطقة Kestel. وهي منطقة منحدرة انحداراً خفيفاً، وتحيط بها المروج الخضراء وأشجار البلوط، ويمكنك أن تسمع صوت الطبيعة والشلالات المتدفقة في أنحاء المكان.

2- شلال كوريكلي في بورصة متعة لا تضاهيها متعة أخرى، عند المشي في الغابة ونزول المنحدرات والتسلق للوصول لنهاية الشلال للتمتع بمياهه الباردة، حيث يمكنكم هناك مشاهدة الشلال المنساب من مكان مرتفع، وتحيط به الصخور والأشجار من كل جانب.

مساجد بورصة :

1- جامع بورصة الكبير :

جامع بورصة الكبير، المعروف أيضًا باسم “جامع عمر أفندي”، هو واحد من المعالم التاريخية والدينية البارزة في مدينة بورصة في تركيا. يُعتبر جامعًا أثريًا هامًا ويعود تاريخ بنائه إلى الفترة العثمانية.

يقع جامع بورصة الكبير في وسط المدينة وهو من الجواهر المعمارية العثمانية. يتميز بتصميمه البديع والهندسة المعمارية الرائعة التي تظهر خصائص العمارة العثمانية التقليدية. الجامع يتميز بقبته الكبيرة والزخارف المميزة.

يعد جامع بورصة الكبير مكانًا هامًا للصلاة والعبادة للمسلمين، وكذلك موقعًا سياحيًا يستقطب الزوار الذين يرغبون في استكشاف التاريخ والثقافة العثمانية في المنطقة.

2- الجامع الأخضر:

المعروف بـ “Yeşil Camii” باللغة التركية، هو واحد من المعالم التاريخية والدينية الرائعة في مدينة بورصة في تركيا. يعد هذا الجامع من العمارة العثمانية الكلاسيكية ويعد واحدًا من أبرز الجواهر المعمارية في المدينة.

يشتهر الجامع الأخضر بالزخارف الخضراء المميزة التي تزين جدرانه وقبته، مما أعطى له اسمه الشهير. يقع الجامع في منطقة تاريخية في بورصة ويعكس تصميمه وأناقته جمال العمارة العثمانية.

إضافةً إلى القبة الخضراء والزخارف الرائعة، يمتاز الجامع بمئذنتيه التوأم، والتي تضفي على المشهد لمسة رائعة. يُعتبر الجامع مكانًا للصلاة والعبادة للمسلمين، وأيضًا موقعًا سياحيًّا يقصده الزوار للاستمتاع بالتاريخ والهندسة المعمارية الفريدة.

أماكن سياحية مميزة نذكر من أهمها:

1- الشجرة التاريخية في بورصة تقع في بداية جبل أولوداغ، ولا تبعد عن وسط مدينة بورصا سوى عشر دقائق بالسيارة، وهي شجرة ضخمة متفرعة الأغصان لتغطي مساحة كبيرة من الأرض، ويبلغ عمرها حوالي 600 عام. أصبحت هذه الشجرة بمثابة رمز شهير من رموز مدينة بورصة، كما يوجد تحت الشجرة مقهى جميل ذو إطلالة رائعة على المدينة، حيث يقصدها الزوار لارتشاف المشروبات في ظلها والتقاط الصور بجوارها.

2- تلفريك بورصة يمتد طول تلفريك بورصا إلى 9 كيلو مترات، وهو الأطول بين نظائره في تركيا. تتألف الجولة كاملة من قسمين، في رحلة تنقلك من سفح جبل أولوداغ الأخضر إلى أعلاه، ومنه يمكنك مشاهدة المدينة بأسرها.

3- القرية العثمانية في بورصة Cumalıkızık Köyü أو ما يعرف باسم القرية العثمانية في منطقة يلدريم. وهي واحدة من القرى التي حافظت على أبنيتها التاريخية التي يعود تاريخها إلى 700 عام تقريباً، والتي في أزقتها يمكنك الانتقال بالتاريخ إلى حقبة تاريخية أصيلة تتجلى روحها في المكان.

4- جبل أولوداغ جبل أولوداغ، ويعني بالعربية: الجبل الضخم، وسُمي قديماً باسم جبل أوليمبوس، وهو جبل ضخم شاهق ومعلم بارز من أهم معالم مدينة بورصا، حتى أنك قد تستطيع أن تشاهد أعالي قممه المكسوة بالثلوج من مدينة إسطنبول. يقع الجبل بالقرب من مدينة بورصة، ويمكن الوصول إليه بالسيارة أو بركوب التلفريك، ويضم الجبل أهم منتجع لممارسة رياضة التزلج على الثلوج.

5- سوق الحرير يقع سوق الحرير في قلب مدينة بورصة الحيوي، ويعرف بالتركية باسم كوزا خان، ويقع تحديداً في منطقة هيكل في عثمان غازي، ويعد من أهم الأماكن السياحية التي يزورها السياح في المدينة .

فرص الإستثمار السياحي في بورصة :

مدينة بورصة توفر فرصًا مثيرة للاستثمار السياحي نظرًا لتاريخها الغني وتنوع معالمها الطبيعية والثقافية. إليك بعض الفرص المحتملة للاستثمار السياحي في بورصة:

1- الفنادق والضيافة: مع وجود العديد من الزوار الذين يأتون للاستمتاع بالمعالم والمناظر الطبيعية والتاريخية، هناك فرص للاستثمار في مجال الفنادق والمنتجعات وخدمات الضيافة.

2- الأنشطة الترفيهية والتجارية: يمكن الاستفادة من زيادة الطلب على الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات الخارجية والرحلات والتسوق. افتح متاجر تذكارات أو مطاعم محلية الصنع لتقديم تجارب فريدة للزوار.

3- السياحة الطبية والصحية: يمكن الاستفادة من المصادر الطبيعية مثل الينابيع الحرارية في منطقة بورصة لجذب الزوار الباحثين عن العلاج والاسترخاء.

4- الرياضات والأنشطة الخارجية: بفضل المناظر الجبلية الرائعة، هناك فرص لتطوير مرافق رياضية وأنشطة خارجية مثل التزلج والتسلق وركوب الدراجات الجبلية.

5- الثقافة والتراث: تقدم مدينة بورصة تاريخًا طويلًا وثقافة غنية. يمكن الاستفادة من ذلك من خلال تنظيم جولات سياحية وفعاليات ثقافية.

6- التطوير العقاري: يمكن النظر في مشاريع تطوير عقاري لإنشاء منتجعات سياحية أو مجتمعات سكنية فاخرة.

القيمة التي تضيفها السياحة للعقارات في بورصة:

السياحة قد تضيف قيمة إضافية للعقارات في مدينة بورصة بعدة طرق:

1- زيادة الطلب على الإقامة: زيادة عدد الزوار يمكن أن تؤدي إلى زيادة الطلب على الإقامة المؤقتة مثل الفنادق والشقق المفروشة. هذا قد يؤدي إلى زيادة إشغال العقارات وزيادة عوائد الاستثمار لأصحاب هذه العقارات.

2- ارتفاع أسعار الإيجار: مع زيادة السياحة، قد يتزايد الطلب على الإقامة القصيرة الأجل، مما قد يؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجار. هذا يمكن أن يكون مفيدًا لمالكي العقارات الذين يرغبون في تأجيرها.

3- تنوع السوق: زيادة السياحة تعني زيادة في تنوع السوق العقاري. يمكن أن يكون هذا مفيدًا للمستثمرين العقاريين حيث يمكنهم استهداف السوق المحلية والسوق السياحية.

4- تطوير العقارات السياحية: مع ازدياد السياحة، قد تكون هناك حاجة للمزيد من العقارات السياحية مثل الشقق المفروشة والمنتجعات. هذا يمكن أن يفتح أبوابًا لفرص الاستثمار في تطوير هذه الأماكن.

5- زيادة الطلب على العقارات: بعض الزوار قد يجدون تجربة بورصة جذابة لدرجة أنهم يفكرون في شراء عقار هناك. هذا يمكن أن يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات ورفع أسعارها.

على الرغم من هذه الفوائد المحتملة، يجب أن يتم الاستثمار العقاري بحذر وبناءً على تحليل دقيق للسوق.

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D9%85%D8%B3%D8%AC%D8%AF_%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%88_%D8%AC%D8%A7%D9%85%D8%B9

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D9%85%D8%AA%D8%AD%D9%81_%D8%A3%D8%AA%D8%A7%D8%AA%D9%88%D8%B1%D9%83_%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B5%D8%A9

https://ar.wikipedia.org/wiki/%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B5%D8%A9_(%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9)